1. Постоянное проживание в Ленинградской области.
2. Наличие сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области».

Сертификат может быть использован владельцем сертификата:

-  на приобретение в собственность владельца сертификата или общую долевую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд, расположенного на территории Ленинградской области;

- на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Ленинградской области, поступающего в собственность владельца сертификата или общую долевую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях, посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах);

- на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;

- на оплату подключения (технологического присоединения) жилого дома (части жилого дома), расположенного в Ленинградской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, строительства инженерных коммуникаций в границах земельного участка, расположенного в Ленинградской области, строительства, реконструкции и модернизации внутридомовых инженерных коммуникаций.

Сертификат не может быть использован владельцем сертификата:

• на приобретение земельного участка или жилого помещения у близких родственников: супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестер (далее близкие родственники), а также у близких родственников супруга (супруги) владельца сертификата или у близких родственников иного члена многодетной семьи

• на приобретение долей в праве собственности на земельный участок или жилое помещение, за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником (единственными собственниками) такого земельного участка или жилого помещения становится (становятся) владелец сертификата или все члены многодетной семьи в равных долях

Важно!

Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата в течение 3-х лет с даты выдачи, а также в течение следующего года, после срока его истечения.            

Средства земельного капитала могут быть направлены на счет эскроу (специальный банковский счет), бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения. 

Средства земельного капитала могут быть направлены на строительство объекта  индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области, осуществляемое только с привлечением организации, выполняющей строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда.

Средства земельного капитала на приобретение земельного участка   направляются физическому лицу или организации, заключившему (заключившей) с владельцем сертификата договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, или кредитной организации, в случае если приобретение земельного участка полностью или частично осуществлялось по кредитному договору (договору займа), в качестве оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа/кредитному договору (договору займа), на указанные цели.

Средства земельного капитала на улучшение жилищных условий направляются организации, осуществляющей подключение (технологическое присоединение) жилого дома (части жилого дома), расположенного в Ленинградской области, к сетям инженерно-технического обеспечения, строительство инженерных коммуникаций в границах земельного участка, расположенного в Ленинградской области, строительство, реконструкцию и модернизацию внутридомовых инженерных коммуникаций, организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, на основании договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

1. Заявление о предоставлении государственной услуги;

Заявление заполняется на основании:

- паспортных данных;
- сведений о месте проживания заявителя и членов его семьи;
- сведений, указанных в СНИЛС, ИНН.
- сведений о рождении всех детей, смерти детей, браке, разводе, установлении отцовства, инвалидности.

2. Согласие на обработку персональных данных по форме;

3. Документ, удостоверяющие личность;

4.  Документы, удостоверяющие личность представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия:

а) доверенность, удостоверенную нотариально, либо главой местной администрации поселения и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения, или главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района (в случае если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса), либо консульским должностным лицом, уполномоченным на совершение этих действий;

б) доверенность, удостоверенную в соответствии с п. 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ и являющуюся приравненной к нотариальной:

- доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии - старшим или дежурным врачом;

- доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

- доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

- доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего учреждения социальной защиты населения;

в) доверенность в простой письменной форме. Примерная форма доверенности  по ссылке. 

5. Сертификат «Земельный капитал в Ленинградской области», выданный уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района(округа) (городского округа) Ленинградской области, осуществляющим учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

6. Документы (сведения), подтверждающие состав семьи заявителя.

7. Письменное заявление граждан, достигших возраста 18 лет, о включении (невключении) в состав многодетной семьи при направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка или жилого помещения в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях;

8. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости на долю земельного участка - в случае приобретения владельцем сертификата долей в праве собственности на земельный участок или жилое помещение, в результате которого владелец сертификата становится единственным собственником или все члены многодетной семьи, являющиеся гражданами Российской Федерации, становятся единственными в равных долях собственниками такого земельного участка или жилого помещения;

9. В зависимости от выбранного направления использования средств земельного капитала дополнительно предоставляются документы: по ссылке

• МФЦ Ленинградской области.

Правовые основания для предоставления государственной услуги

• Постановление Правительства Ленинградской области от 23.04.2020 N 234  "О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области"
• Административный регламент предоставления на территории Ленинградской области государственных услуг по назначению мер социальной поддержки семьям, имеющим детей, за счет средств областного бюджета

Ознакомиться с административными регламентами возможно по ссылке.